房地产也兴旺起来有很大的水分，如今房价的长势就像春天雨水之后的竹笋，一天天一个样地节节高涨起来。又像是房产给长期压制，完全不跟人们的收入搭配而迅猛地涨起来才吻合人们的收入。但实际上却是，如今的房产价格远高于人们的实际收入。

乾城市整个地区的收入都很低，即使一些经营经济的人，也都处于偏低的范畴。按人们平均的收入算，买一套房，必须要一个人二十年以上不吃不喝，才拿到房子的毛坯。之后，再不吃不喝十年，才能够跟装修和家里的配套用品配齐。这个比例，对普通百姓是非常残酷的，但如今，乾城市的人有不少老百姓都加入到推高房价的队伍里。只要想尽办法拿到房子，今后出手会有升值，要不自己住也必须要有房子的。

另一个推高因素当然是开发商，用尽手段来激发人们对房产的看好，让人们觉得拿到房子后会赚钱。

当然，如今城镇化的趋势是一种发展的必然，乡村和在乡镇工作的干部都想在市里或县里置办一套房，这样等退休后才有归处。乡村到市里或县城做生意的人渐渐增多，租房和买房都相应地增加了房源需求。

市里在五年前，专做房产开发的公司才两家，当时的房价还不足一千元每平米，但选择买房的人还不多，开发商建成房后，两年才陆续卖完。但两年前，做房地产生意的就有十多家，而如今单单在市里就有三十来家。乾城市各县也有些做房产的公司、各县还有不少人做小产权房，跟开发商进行竞争。

小产权房的优势非常明显，就是在价格上，老板看用各种名义在建委等部门拿到手续后，建五到七层的楼，分套卖出去，即使没有一切证件，对一般只要住的人说来，也不会在意今后会不会因产权纠纷而闹起来。在价格上，至少会便宜三成，质量上是否有保障，也不会有人在意。

其实，房子的质量问题，小产权房确实缺少保障，但开发商做出来的小区房源未必在质量上就有完全的保障。人们的选择自然有各自的倾向，也使得房地产开发的市场变得复杂而混乱。

小产权房的老板们终究缺少必要的资源，无论是资金还是人脉上的关系，都无法跟房地产老板抗衡的。

乾坤置业集团在市里有多少工程、有多少资源，金旺确实不知，张建国等人也摸不清这底细。开发区这边打定了要先接触摸底的工作思路，金旺也不在乎对方有多少背景。龙芳跟着金旺一起到市里，找到乾坤置业集团办公地点，不是在市里的主街道，楼口下挂着一块并不起眼的牌子，不走进看确实都找不到。

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办公室在二楼，龙芳在前敲门，好在路面还有人在。里面的人见金旺和龙芳进来，有些疑惑地看着他们，不说话。龙芳说，“这里是乾坤置业集团在市里的办公地点吧。”

“是啊，你们有什么事？”一个三十来岁的戴着眼镜的男子说。

“我们……”龙芳准备说，却给金旺抢先说，“我们今天来主要是了解你们公司房源情况，看有没有适合的，了解下情况。”

“哦，请坐、请坐。”对方的脸当即绽开起来，露出职业的笑脸。走过来，要对龙芳和金旺介绍公司情况。龙芳见金旺这样说，当下看着办公室里挂着的一些图，办公室另一边还有一个小区模型。那男子也往这边走过来，另外有一个穿着职业装的女人一起走过来。

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金旺说，“先不看户型，我们了解了解你们公司，再谈其他的。”金旺这样说对方也没多少疑惑，有些客人确实有这样的想法，认为只有实力雄厚的公司开发出来的小区，买房才有底气。而这种客人买房的可能性更大些，两人听金旺这样说，对他却有些忽略，看着龙芳。以为龙芳才是决定的人，金旺显然地给看出是搭伴的年轻人，说话虽多，不能做决策的。

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龙芳见对方看着她，也说，“我们先听听情况。”

“你们到这里来肯定是有朋友介绍，是市里的干部吧。”那女子说，很自信的样子，“乾城市做房产的公司大大小小三十五家，我们不敢说实力排在第一，但我们敢拍胸脯保证，性价比是最好的。无论是房型、质量、小区绿化、公共设施都是做得最完善，引进最新的家居理念。再说实力，我们资金充足，第一期房如今卖出百分之九十三点五，剩余的房很少，看房的人数远远要多。很多人都是朋友之间相互介绍才找到我们公司，得知房源不足，不少人开始预订二期的房。”

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这些说法确实让人难以分辨真假，金旺判断乾坤置业集团肯定是有建成的房子，这样对接下来的接触有利多了，最担心的乾坤置业集团就是一个空壳。他们有开发出来的房子，不管是不是卖得好，可直接找到对方，讨债也能够找到债主。

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金旺看着办公室，看一圈，做出根本不信的样子。龙芳见了，说，“我们在市里看了好几家公司，你们这里可真不怎么样。”龙芳指的是办公室的设施，门面都做不好，可见公司的实力也一般。

女子说，“我们的主要办公点不在这边，这边主要是对公司进行规划的，有人客人图就近，过来问房源情况，我们也做介绍。在小区那边，有我们全部的施工材料，接待客户也在那边。这边是我们