萧伯纳……

边学道扭头问：“写《圣女贞德》的萧伯纳？”

何敏君略显傲色地点头：“是的，就是萧伯纳。”

边学道问：“在这里拍的？”

何敏君说：“是的，就是在门口。”

边学道看着照片问：“跟来时的门口不太一样啊。”

何敏君说：“1941年时，这里曾用作抗日的后勤物资集散地及信息收发站，所以受到日军的空袭和轰炸，导致部分建筑先后被炸毁，你现在看到的，大多是其后重建的。”

听何敏君说完，边学道心头一动：这里是真正的百年豪宅。

从维多利亚殖民地时代，到日治沦陷，到香港重建，到经济腾飞，到主权回归，这栋房子见证了香港百年的风云变幻，这里沉淀的历史印记，是其他山顶豪宅永远都不具备的。

在徐尚秀身边坐下，边学道正色开口问道：“恕我冒昧，我知道你们兄妹有好几人，不知道你是否能全权做主本次谈判？”

何敏君从身旁的公文包里拿出一叠文件，交给管家，由管家递给边学道。

边学道接过来还没看，就听何敏君说：“这是我从兄弟手里购得产权的合同书，从2003年开始，我就是这里的全权业主。”

边学道翻开手里的合同书看了看，交还给站在身后的管家。

这东西他看不出个所以然，真确定要买，他的法律顾问和交易顾问会对这些文件进行甄别和把关。

边学道看了于今一眼，于今轻咳一声，开口说：“我听说香港政府有意将河东花园列为文物古迹，他们所谓的文物保护，会不会对河东花园的私人物权产生冲击？”

何敏君瞪圆眼睛，提高声音说：“这点你完全可以放心，香港是法治社会，尊重私人物权，这是香港的核心价值观。而且私产权利是受《基本法》保护的，几十亿的私产，如果有人敢打着保护文物的旗号强行违法侵吞，香港的价值观和楼市会于一夜之间崩塌，无数人会逃离，所以没人敢那么做。”

边学道听了，轻轻点头。

眼前的何敏君不愧是名门之后，果然很有见地，她显然抓住了应对潜在危机的关键点。

不需要犹豫，可以拍板了……

从边学道的角度出发，他希望尽快完成交易。

具体日期记不清了，但他记得，因为香港楼市持续火爆，未来几年特区政府接连推出楼市“辣招儿”。

所谓“辣招儿”，就是香港特区政府征收“额外印花税”、“买家印花税”、“双倍印花税”等。

真赶上这几样政策，近45亿的房产交易，额外需要交纳10多亿的税。

想到此处，边学道侧身凑到徐尚秀耳旁，轻声问：“喜欢这里吗？”

徐尚秀瞄了坐在对面的何敏君一眼，微微点头。

边学道见了，朗声冲何敏君说：“如果没有其他问题，两天后我派我的法律顾问和交易顾问过来跟您谈，不出意外的话，一周后我们联合向外界发布交易声明。”

……

……

下山的路上，再次路过来时的门楼，边学道抓着徐尚秀的手问：“改名的话，叫什么名字好呢？”

徐尚秀愣住了：“改名？什么改名？”

边学道说：“门楼上的字啊！”

“啊？”徐尚秀问：“为什么要改？”

边学道笑着说：“为什么不改？”

徐尚秀说：“这不是历史遗迹吗？”

边学道说：“这里姓何的历史即将终结，将开始一段姓边的新历史。”

于今扭身插话说：“之前叫晓觉园，等买到手，不如改名叫尚道园。”

尚秀……

学道……

尚道园！

边学道心情大好，拍着于今肩膀说：“你很上道。”