第 44 节  商道人生

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按照韩易的想法,把乐云碧辉房产有限公司、富乐公司下属的地产投资实业公司,还有立信投资有限公司和嘉义地产组合在一起,这样的阵容很能够吓到一批人,可是韩易心里却清楚,事情并没有想象中的那么乐观。

四家公司的联合体,听着是有些吓人,但是他们当中成立时间最长的富乐公司从成立之初迄今为止,才开发过一个楼盘,碧辉房产也是刚成立不到一年的公司,开发业绩为零,更不用说立信房产这个新丁以及嘉义房产这个外来户了!

先不说那几家地产公司在乐云已经经营多年,关系盘根错节,根本就不是他们这几家刚才里不到一年的开发公司所能比拟。韩易怎么看怎么比较,自己这边竟然是丝毫不占一点的优势,而且在开发经验上还隐隐处于劣势状态。

不过韩易相信事在人为,努力和汗水终究是会有回报。

立信投资开发的名号虽然响,却真的是一个空壳子,账户上真正归属于房产公司的,只不过区区几百万,账面上显示的几个亿资金,其实全部是属于盐林工业区的专用开发资金,作为立信投资的主体,盐林工业区的开发是重中之重,韩易不可能本末倒置,挪用一丝一毫的资金来转移到其他的用途上面。

幸好,还有银行的存在,照曾庆华的话来说,银行就是一个为少数人长期的资金储备的金库,至于能不能从这个金库里面捣腾出名堂来,就要看各人的本事了。

靠了曾庆华和邱兴文的面子,用了原来买下的那五百亩的地,总算是从建行贷款了三千万来。

建行自从上次的滨海广场事件之后,几乎是变成了鼠胆,凡是牵涉到地产的大笔贷款资金,都是严格审核,真算是一朝被蛇咬,十年怕井绳。

不过这次的贷款却是发放得出奇的痛快。

五百亩的土地价值五千万,贷款三千万,连百分之七十也不到,并没有让建行多费心费力。为了配合国务院下达《关于进一步深化住房制度改革加快住房建设的通知》,出台了一系列与之相对应的金融举措,其中正式确定银行要大力支持居民的房屋买卖按揭工作,抵押贷款按揭的比例也大幅度提高,可以视各人的财力以及偿还能力提高到百分之七十,甚至八十。

银行用抵押的土地发放贷款,从政策上来说并没有违规,反而是支持了房产市场的发展。

张卫国上次在滨海广场的事件上算是得了邱兴文的帮助,顺利解决了贷款问题,也保住了他那支行行长的位置,心里一直记得这份情,这次算是还了这个人情。而且还有曾庆华的乐云碧辉公司一同参与担保,张卫国就更加放心了,不说其他,乐云碧辉酒店这么大的实业放在这里,就是一个金字招牌,不可能连三千万也混不上。

三千万的资金下来之后,全部投入到了立信房产开发公司当中,账面上的资金一下子充裕了起来,也摘掉了戴在立信房产头上皮包公司的帽子。

按照韩易的想法,四家合营之后,最大的优势是在投标过程中中标的概率大大增加,而且资金调配的灵活度也大大增强。

恒泰电器自提出收购盐林石矿被干脆地拒绝之后,就一直没有了后续的音信,也不晓得他们是知难而退了,还是别有想法,但是韩易总觉得有一双眼睛无形地一直在后面紧盯着,让人如芒刺在背。

而事实上,韩易的感觉没有出错,恒泰公司果然没有偃旗息鼓,几天之后,暗地里的小动作果然出来了。

第一百九十章 人生如棋

小动作就是小动作,只能是暗地里偷偷摸摸的小打小闹,然后就如千里之堤,溃于蚁丨穴一样,有时候小问题如果没有及时妥善地解决,积累而成也能引发大问题,这个原则有点类似


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