第66节  穿成霸总第二春[穿书]

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海罗湾是一块算不上风水宝地的地皮,地形结构也比较一般,但关键在于位置较好。作为50多年的老地皮,里面的建筑多半是老弱病残或者摇摇欲坠的模样,不过好在地理位置处在市中心的边缘,不算郊区,附近也有学校和医院,附近十多个公交站台,还有地铁口四五个。

邢氏集团购买这块地皮主要是想要建造游乐场和观光酒店,和这块地皮相对应的市外山区观光景点已经在建造中,如今只想购买这块地皮获得更加快的进度,开发在市区边缘的旅游区站点。

j-i,ng英男子的汇报有理有条,说服力强,并且连改造后的计划地图都已经有了些模板。

黄石听得连连点头,脸上也带上掩盖不住的满意。

“……我们的计划往后还有很多联动,肯定不止这一点,日后还有很多需要合作的地方。”

若有所思的点点头,黄石见j-i,ng英男子演讲结束,直接跟严玉奇点点头。

严玉奇挑眉,不慌不忙的将目光转向沈涵,仿佛一切尽在掌握,完全看不出他连沈涵的计划听都没听过。

总之不管这次的事情好与不好,一切都不是他担责任,更何况景亦这个顶头上司都没拍板叫停,他自然也不紧张。

沈涵站起身子,不紧不慢的准备将u盘c-,ao控着打开了多媒体。

手中拿着计划书,沈涵的身上迎来了诸多意味复杂的目光。有疑惑、有审视、有质问。

“首先自我介绍一下,我是本次演讲人员沈涵。”有心机的并没有说这次的企划案是他的手笔,沈涵见众人脸色不变,接着缓缓道来。

“对于海罗湾地产地皮介绍我想也不必多说了,我就直说,本企业对于海罗湾地产规划为高层大厦建筑,会有社区一类的高层,环境铸造不用多说,还有……”

和上一位j-i,ng英男的演讲不同,沈涵话语中没有那么多的艺术色彩和推销时的大胆预想演讲,中规中矩,企划案也是很普通的居民楼高层建筑,不管是从企划还是从演讲,根本就没有邢氏集团那么吸引人。

就在邢子晨无聊的开始转笔,黄石忍不住要用手撑着下巴的时候,沈涵忽然话锋一转。

“然而这只是其中的一项企划归案。对于海罗湾来说,虽然附近有学区医院,公交地铁,交通便利,但是海罗湾附近经济并不发达,这是事实。”

“严格来说,从普通人的角度考虑,这里距离创业园较远,附近相对于公司企业,更多的是分布居民楼和一些即将倒闭或者在营业的小工厂。对于这个地方来说,我个人认为黄先生的出售价格略高。”

黄石瞪大了眼睛,有些难以置信自己刚刚是被人给怼了。虽然他的价格是比一般的地产商高了一些,但是如果是你要嫁女儿你会二三十万就嫁了?开什么玩笑!

邢子晨也对这一变化感兴趣起来,坐姿端正了些,比起看那个目光仿佛要喷出火来的男人,他对眼前这个前妻从未见过的另一面更感兴趣。

“普通人选择房地无非就那几种,价格便宜、交通或生活方便、地理位置好。例如学区房、医院附近的房子、或者离单位近的。但学校是小学,所以也不太存在普遍学区房的摇号那种程度。就目前来说,盖高层这项计划就算成立,也会迎来一段空虚的过渡期,并且这里地理位置一般,升值空间较小。”

“但是……”沈涵一顿,脸上带笑,叫黄石看得一愣。

“这不代表我们不想尝试。”

一朝跌入谷底,狠狠的摔了个底朝天,随后又被捧上天堂的感觉是很奇妙的。至少黄石在面对沈涵有理有据的利弊分析时,嘴角控制不住的勾起,带着一份自豪。

没错,我的‘闺女’就是这么出色!

这块死皮在黄石手里已经有三十多年了,这些年黄石手下地产不断转让再购入,房地产公司干得有声有色,但唯独这块陪伴了黄石大半辈子的地产,他却一直都没有转让出去。

如今要不是再不加入投资商加以转让重新返工,这块地皮也就差不多废了,黄石是无论如何都不愿意出手的。

“事情有利有弊,但就是因为看清楚了才会去做。景天,敢赌。”其实并不知道景亦敢不敢赌,不过为了涨自家士气,沈涵只能大言不惭。

家务事之后说,虽然感情行不通,但是好歹工作他不相信景亦会跟他摆脸子。

另一边的邢子晨也若有所思,之前他的确是很想要这块地,因为市外旅游区已经因为跟景亦的交锋中半好不坏的落在自己手里,只能用这样一个计划去启动,不然失去的流动资金可不止一星半点。

如今听了沈涵的利弊论,邢子晨不得不说他考虑更多的并不是现实普通人的想法,而是商业趋势发展和旅游行业的交易利弊。

如果烂手里了,他也是有自信可以推销出去的。

但是如今更让邢子晨诧异的是沈涵的另一面。他的前妻沈涵是一个心机深沉,金玉其外败絮其中,神经质又歇斯底里的人。他从来没见过沈涵西装革履神采飞昂的模样;也没见过沈涵如今自信满满,运筹帷幄的模样;更没见过对他仿佛像是对待一个陌生人,爱答不理,连眼神都吝啬施与的模样。

思极至此,邢子晨嘴角勾起一抹皮笑r_ou_不笑的假笑,看着从容鞠躬结束演讲的沈涵,违心的追随众人跟着鼓了鼓掌。

邢子晨对于自己的眼力一向很有自信,他不相信沈涵跟他


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