分卷阅读134  重生名媛计中计

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反规定的。”

蔡庭说,“多少小公司都在这样做,我不信你不知道。”

“你也说了,是小公司的做法。”那人立刻反驳,“我们中殊是业内楚乔,怎么会用这种不入流的方法,那是打政策的擦边球。”他的语气与有荣焉,带着深深的优越感。又有对金叶深深地不屑。

蔡庭说,“的确是业内楚乔,现在各大地产商培训部都多一个活教材,这个楼盘做不活,你看看中殊会不会成为全行业的动力。”

敌人扑街了,自然是动力!

那人顿时无语,心里狂骂这金叶就是农村来的,他们从耕地开始入行,就是没见过世面的土鳖,说话也没技巧!

抢市场和四府民风一样野蛮。

庄殊也比较无语,这金叶的副总半点面子不给他们,虽然他在内部会议上也把丽高的负责人骂的狗血淋头,可对外,公司形象还是要的。

他看向叶霓说,“这个其实问题都不大,上下两层,正好符合小型公司的办公需求。原本的户型也可以保留一些,是个不错的想法。”

叶霓露出一丝笑意,蔡庭咄咄逼人,庄殊反而态度谦卑,显得极其有风度,这样倒是衬的他们过分了,叶霓也态度亲切地说,“反正你们销售许可证已经拿到了,我们这里又没有不许买二套房。所以这件事主要还在你们的态度,能不能放下身段,如果做成高档的商住,这个楼盘价格还可以提上去,但是一定会被其他行家攻击你们不正当竞争,这才是最大的障碍。”

对面的经理逮到了空子,立刻说,“就是这问题,我们中殊一向标榜要盖高品质的楼盘,这个商住楼的概念虽然不错,但商住楼的档次都太低了,能来这种不伦不类地方买房的,多是公司实力不够的小公司,我们中殊做这样的事情就是自降身价。我们只做最好的楼盘,接待最有品位的客户群!”

叶霓笑了,她对庄殊说,“我没去过国企,但想来也就是这种氛围吧,大家荣誉感都特别重,你是怎么培养的这种企业文化,回头咱们可以交流一下。”

庄殊听出了她的反讽,看了那经理一眼,房子卖不出去,只端着架子有什么用。端着,就有饭吃了吗?

关键是,这经理还误解了叶霓的意思,庄殊听得明白,叶霓说的心里障碍,是他们作为行业老大,需要顾忌的行业带头作用。

但他又真的很发愁,这破楼盘,令他见了多少房产代理公司,金叶提供的方法,无疑是目前最有效的,改个受众,也许一下就盘活了。能挣钱,把资金收回来才是根本,只端着架子,不想想工资哪里来的。

而且如果这楼盘再卖不出去,或是干脆砸到手上,还谈什么行业老大,虽然准确来说,老大里面他们也才占了四分之一。

顾庭说,“如果现在不和住宅楼抢市场,去和你们不远处的高价写字楼抢市场,那等于田忌赛马里用自己的上等马,去碾压对方的中等马,稳赢!”

庄殊已经心动,他绝对不怀疑,这句话是叶霓他们商量好的。

但他不能这么痛快答应,他看向叶霓说,“他们刚刚提出的问题也客观存在,你觉得如果别人觉得我们做这种楼盘掉价,我们应该怎么回应?”

叶霓说,“那有什么,换个思路就是好事,你们作为这么大的公司,也可以放下身段,不正在向全行业表明,现在地产市场风云变化,墨守成规就是死路一条。”她看向庄殊说,“至少我个人会觉得,你们企业有别的企业所没有的前瞻性。”

庄殊笑起来,房地产现在的利润早不如前些年,回本周期长,能把这楼盘盘活是根本,说什么都是虚的。其实他知道自己心里是赞同的,只是这一会,他甚至想好了,如果外界质疑,他可以说是丽高一早的决定,他们中殊中途介入,这件事炒一两个负责人到时候就行。

叶霓不说话,还有一个问题她和庄殊都有默契,这商住楼现在也差不多是末班车了,赶在国家没有调控之前,如果搁在几年后,估计想不正当竞争,也没这样的优势。

当然,楼盘销售很复杂,就算初步同意,后期还有很多细节要商定,他想和叶霓私下说,庄殊靠近叶霓,“中午……”

忽然外面传来敲门声,会议被打断。


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