分卷阅读60  重生名媛计中计

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开工,到年底能交工。”

“五月份才开工?”叶霓瞪起眼睛,“——现在才三月!”别以为她不知道盖房子要多久。

却见那人也瞪起眼睛说,“可别人都是之前做过勘探,做过设计规划,咱们这些全部都没有。”

叶霓看向林赫,“这样不行工期太长。”

林赫说,“公司还有在兴建中的楼盘你也知道。”他看向那人,“那边的工期进度你再看看。”

叶霓却沉思起来,怎么可以节省工期,想到之前他父亲,为了解决城市住房问题,曾经试盖过类似国外一些国家的组合楼。

她看向林赫说,“你知道日本,英国他们都正在用的那种盖楼方法吗?用木板,框架,混凝土搭建的那些组合楼。这种楼用木板,混凝土混合搭建。可以满足住宅的一切需要,和一般楼外观是一样的,防火防热,隔音效果都非常好,但是造价却便宜很多,工期也会缩短很多。”

林赫笑了,他当然知道,但问题是,她怎么也会知道。

话到嘴边,他本来想说,这也是你的理论知识,不过因为有设计部的人在,他得给这位小姐留面子。他看向对面戴眼镜的男人,“你们怎么看?”

“那种组合式的方法盖楼。这几年我们有同行也在尝试,咱们公司还没有用过。”

叶霓心中计算着,她这边120栋,也许更多。将来另一片也要盖,从密度上讲,2亩地,要1332平米,除了盖建筑面积不到300平米的别墅,院子其他地方都可以搞种植,工期是现在最重要的,不能回款,她明年怎么撑。

她看向林赫说,“虽然是盖平价楼的方式,但国外很多国家都在用。日本英国,他们还盖的高层,咱们只盖两层,这种房子也很干净,空间实用。就是不能自己再改建,这样反而更好。多少人装修房子砸坏承重墙。你说是不是?”

林赫靠在椅背上,安静地听她说完,转而看向自己的员工说道,“你们下去重新做一份预算。详细一点的,上次老徐提过他们想用这种方法,你们让他出一份报价,另外去看看他已经完工的那住宅,可以就按叶小姐说的,工程分两期,另外设计图,在设计的时候,把四府剩下的那些地也一起设计进去。”

等人出去了,他对叶霓说,“工期分两期,是因为承建方那边,还有自己本身的工程,就算盖你说的那种,也只能缩短一定时间,而且这个老徐,一直想并到我们公司,第一次合作,就算用他,还是要谨慎一些,分两期,一期是用我们自己的人,另一部分,作为二期,再用他。你谅解一下,不是钱的问题。”

叶霓觉得这办法很好,如果二期出了问题,也方便补救。但如果二期这边行得通,他大概就准备用这人盖余下的地方了,她说,“我明白的,那你什么时候去四府租剩下的地?”

“再等等。”林赫说。

叶霓不明白为什么还要等。昨天告诉他,一家独大,就是知道他会去租剩下的地,现在连设计和承建商都考虑好了,为什么不快快去租地?不过今天谈的很愉快,她说,“那可要抓紧时间。对了,你们现在正在盖的那个楼盘,什么时候开始预售,有预售证了吗?”

林赫看向她,这女孩开口闭口全是内行话,开盘卖以前要预售证她也知道,他笑道,“好多人都以为房子盖好就直接可以卖了。或是有个坑,就敢开始卖了。你怎么知道还要预售证?”

叶霓说,“你昨天不是让我回家查五证吗,我回去查了,今天就问了。”

林赫,“……”

叶霓看着他笑,她今天心情很好。


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