陈博深知投资圈的水深，几十万连门槛都够不着，人家不愿意带你玩，想被人骗也没机会。

“要不咱们开间餐馆吧，做一些奇葩料理。”

王旭在吃饭之余提出了新的看法，上一秒他还在吐槽大妈的抖勺术。

“你要入资吗？我们是做自主品牌还是走加盟路线。”

陈博粗略算了下场地租金和人工开销，纵使比不上写字楼商业区，出价也不是普通人能负担得起的，人工成本又在逐年上涨，几十万可谓是捉襟见肘。

实体行业本身还需要一定的现金流，对涉猎领域本身亦要有深刻的研究造诣，这些是陈博所不具备的。

当然，假如能把王旭拉入伙，以他的人脉，说不定可以当个甩手掌柜安心躺着数钱。

“你如果真有这方面的想法，我可以象征性地投200万，支持一下你的事业。”王旭出手十分阔绰。

“既然是开店嘛，走加盟没意思，别人全给你规划好，一点发挥空间都没有，我建议是自主品牌，说不定能搞一个上市公司呢。”

得到了王旭的承诺赞助，陈博认为可以适当调研下市场，尽管他以前从未从事过这方面的工作，但也明白大致的步骤。

没吃过猪肉，还没见过猪跑么。

“搞个涵盖八大菜系的中式料理店？”陈博随口一说。

“术业有专攻，你贪图大而全，招的厨师就多，而且各种菜肴风格不一，配套的厨房设备占地大，餐馆也得相应增大，学校附近的商铺很多是几平米的，只能勉强搞个烧腊铺。”

王旭说的不无道理，除非把几间连在一起商铺都盘下来重新施工装修，否则现有条件下很难实现。

“奶茶店吧，你不是经常喝么？”陈博改口道。

“去附近转悠一圈吧，说不定能发现商机，反正下午没课。”王旭觉得与其胡乱脑补，倒不如深入基层挖掘，毕竟眼见为实。

学校的奶茶店几乎是走几步路就能看见一家，光是app上搜得到的就有30多家，遍布在方圆2公里范围内。

做过实体行业的人都喜欢自嘲赚不到钱，事实确实如此。

五成亏损，三成盈亏平衡，余下两成微利，鲜有做大做强的，只是由于媒体专门拿特例大肆渲染鼓吹制造噱头，才造成了这一围城困局。

外行人急于入局，而内行人求着转让脱手。

校内的几家奶茶店生意尚可，得益于得天独厚的地理位置，不是坐落在宿舍园区附近就是在社团活动中心大楼内部，属于天然的人口密集区。

王旭点了两杯奶盖茶，倚在柜台借机向看店的小姐姐讨教道：“你们这一天能有多少客流啊？”

对方微微一怔，笑着含糊道：“没具体数过，平常一天能卖个30杯吧，有时赶上开会搞活动，卖200杯轻轻松松。”

“月流水有两三万呢。”陈博折中算了个估摸数。

王旭纠正道：“那是营业额，利润没多少，如果初期投入15万，估计2~3年才能回本，还是投天使轮吧，虽说失败率高，但回报率惊人，我超喜欢那种过山车的感觉。”

“你不是亏了钱么？”陈博漠然地望向王旭。

王旭抿了口漂在上层的奶盖，“但我买来了经验教训啊，这些是无价的。”

“换个地方吧，这里没啥好调研的了。”陈博催促说。

王旭一手拦住陈博，一手继续淡定喝奶茶，“奶茶店都一个样，这里已经算效益好的了，如果跑去校外，说不定能看到几家贴了旺铺转让的。”

两人叹了半小时空调，直到奶茶见底方才离去，创业园的转角尽头有间偌大的教室，与周围的小隔间万枘圆凿。

“这里居然开了家自习室？”陈博定神细瞧，确认自己没看错。

“以前这里是家健身馆，可惜同学们都爱去学校的免费撸铁，开了俩月就转让了。”

王旭走上前，门口张贴有收费标准，和图书馆的自习室不同，创业园采用的是按天收费模式，可以拼团低价。

“有免费的自习室，谁会来这种地方？”陈博伸长脖子张望，可教室环境封闭，只有交钱入场才能清楚里边的装潢陈设。

“众所周知，图书馆的自习室每天7点半就满员了。”

陈博怀疑自己听错了，“什么？图书馆不是8点才开门吗？”

“那是前一天放书霸的位置，占座行为令人深恶痛绝，图书馆曾经推行过app扫码占座，可后边也不了了之了，归根结底是供给跟不上需求。”

“依我看，这个商业项目可行啊。”

王旭扫码付款，先进去查看情况，陈博在外边晾了几分钟，途中又陆续有几个同学进入了自习室。

“这是个以收费自习室为主，结合文件打印、文具零售、餐饮团购和考研考公考证课程推广的综合***项目，自习室的收费反倒不占大头。”王旭调研完项目，第一时间出来汇报消息。

“装修风格是啥样的？”陈博问。

“墙面是浅蓝色的，适合放松心情，我注意到玄关和楼梯台阶铺了一层地毯，走路的时候产生的噪音很小，算是人性化的设计。”

“桌椅和图书馆的没多大区别，空间上应该会更加宽敞一点，中间加了块高高的挡板，这样就看不到对面的陌生人了。”

“教辅资料占了盈利大头，我和他们负责人简单聊了下，学生通过他们的渠道购买了一份价值1688元的网课，机构能获得15的分成，在我短暂的停留时间