既然三个条件都不能让某人满意，陈立也不难猜出那人最终条件是什么，沉吟片晌，说道：“那这样吧，反正呢，我这次也是豁出去了，我可以将我在新潮锐置业的股权全部拿出来，抵押给你们借这十个亿，年利率就算十二个点——向总现在能不能说服南华集团董事会？”陈立说道。

“借款期只有两年，两年后你不能偿还这十亿资金，就要将新潮锐置业拱手相让，你真决定这么赌？”向秋凝有点不相信地看着陈立，眼神非常复杂。

在她看来，青泉新锐城以十年的建设周期去衡量，问题不会太大，但两年内就完全是一个吞噬资金的窟窿、黑洞。

在面临江湾嘉龙城的直接压制下，青泉新锐城投入四五十亿的资金，两年内却几乎不可能产生什么资金回流，也就是说，两年后陈立想要连本带息归还十二点五亿，可能性实在不大——而南华董事会的那人也恰是看好这点，才提出借款可以，但需要陈立对新潮锐的个人持股抵押作为条件。

说白了就是想着新潮锐两年后无法扭转局面，南华集团可以趁机借盘，而且是将新潮锐置业整个都接过去。

这也是对南华集团最有利的条件，向经义都不可能反对，便让向秋凝找陈立谈——向秋凝她觉得难以启齿，没想到陈立会主动提出来。

“如果向总觉得我是在开玩笑，我们现在就叫人过来拟合同签协议，”陈立非常冷静的说道，“向总你也不要觉得不好意思，资本都是要吃肉的，我既然提出这样的条件，就已经考虑好后果——再说，我真做砸了，有南华集团接手，也算是我对其他股东能有一个交待。”

就算青泉新锐城最终无法盈利，但秀山新锐城后续能挖掘的利润空间，以及新潮锐置业所持有商业公司、房产公司、大商资本的股权，以及中大观澜一园、二园、大商广场、青泉新潮锐城市广场等物业价值，都决定着陈立所持有新潮锐置业55%的股权，价值远在十亿之上。

如果南华集团能以十亿，就拿到新潮锐置业55%的绝对控股权，那对南华在整个中原地步的发展说，绝对有着至关重要的战略意义，甚至比投资建造商东南华新城都要大。

向秋凝此时有些尴尬，毕竟南华集团与新潮锐是战略伙伴关系，她与陈立私下的交情也不错，此时直接**裸的图谋陈立的身家，有些太不仗义，但生意毕竟是生意。

她这时候代表的是南华董事会。

陈立也感觉到自己这会儿说话有点太严肃了，又点了根烟端着酒杯说道：“向总这会儿该不是心疼我了吧，如果你要是不忍心，干脆别算我利息得了。”

见陈立这会儿又恢复到原来的样子，向秋凝勉强笑了笑说道：“美的你，这样吧，我就这样给南华集团董事会汇报，如果你明天醒了酒还认账，董事会那边也同意，我们就签署拆借协议。”

“让你们白捡这么大便宜，董事会还能不同意？”陈立抱着头说道，“现有就有一点不好，以前向总是巴望我们能做赢，咱们还是一个战壕里的战友，现在向总心里多半巴望着我们能做败，这以后想要一起吃饭啥的，向总可能就要躲着我了。”

“我还是真心希望青泉新锐城能做成的，只是董事会那边的意见如此，我哥也必须首先确保南华的利益，才能让其他董事信服，”向秋凝无奈的说道，“另外，我们真要签署协议，我们这边可能不会对协议内容保密，你要有心理准备。”

陈立点点头，既然南华内部有人谋算新潮锐，自然会放出消息，打击这边的士气，笑道：“那等南华董事会通过之后，向总就大大方方到我们公司签署协议呗，咱们又没有什么见不得的事！”

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第三天上午，向秋凝身着正装，带着几名工作人员到新潮锐签署协议。

说起来这是向秋凝第二次这么正式的到新潮锐，第一次是南华注资房产经纪公司和商业公司，这次是要计划拿走陈立在新潮锐置业的股份。

这是陈立拿个人的股份进行抵押，也没有跟何婉和钱万里他们商量。

这边签完协议，消息也传了出去，整个新潮锐上下都弥漫着一种说不出的气氛，大家其实很明白，新潮锐此时再次面临了困境，才需要陈立拿全部的股权去抵押。

正在外面办事的钱万里听到这个消息马上就赶回了新潮锐，正在大商大厦跟郑文远协商筹资的周大海，也是慌里慌张地跑了过来。

“陈立，你怎么能签这个协议呢，没钱我回青泉想办法，大不了我把手底下的三个小煤窑盘出去，你也不能这么签啊，万一以后出了点什么岔子，暂时还不了他们钱，你不是把自己的心血给搭进去了吗？”周大海连门都没敲，火急火燎地冲进了陈立的办公室。

此时何婉正一声不吭地坐在沙发上，钱万里站在陈立面前数落陈立太武断了，就是缺钱也不能跟南华集团签这种拆借协议……

郑文远倒是也一声不吭地坐在了何婉的身旁。

闻讯而来的胡国铭虽然没有向钱万里那样指责陈立的鲁莽，不过也是表现的有些不满意，但更多的是心疼陈立不该为了新锐城把他全部的身家赌上