/　　事关他们入职时都签订过的公司保密条款，所有人都明白童总这番话的意思。

对于所有的开发商来说，好的土地是成功开发项目的根本，而土地所具有的不可复制性与稀缺性使得一旦和好地块失之交臂，未来很多年内都没了翻身的可能。

这道理不但他们懂，连成集团上下所有的人都懂，所以才有了那么多部门的联合推动。

童总见他们都听懂了，抬头看了会议室上的监控一眼，扭头对赵军说：“你去和总务部的老张说一声，我下面开会的内容涉及到保密内容，把监控暂时关一下。”

这是属于副总级别领导层的特权，赵军是从总务部出来的，当然知道他有这样的权利，当下也不含糊，起身就去办事。

监控上的红光很快就暗了下去，童总让江山和陆春来等闲杂人等都出去，又站在监控前确认监控是关闭的，才转过身。

等所有人惴惴不安地看着他坐定后，童总大概是踌躇着该怎么开口，抚着下巴思忖了一会儿，才缓缓开口。

“这份做的太好了，我甚至都能预想到这次的提报会有多么成功。”

他顿了顿。

“但我还是希望，诸位能和我齐心协力，一起推动湖西区地块项目的促成。”

此言一出，王娜立刻有些不自在地动了一下身子。

她曾是黄总的嫡系，和童总之间还有许多龃龉，可现在他居然把她留下来说了这个，怎能让她坐得住？

这只能说明他接下来要说的话，已经关系重要到可以不必计较他们之前的那些纠葛了。

“如果这块地能拿下来，我们就能借由发展这个项目，整合出一个新的‘奇正’来。”

童总看着这些他昔日的“得力干将”们。

“童总，我不懂你的意思。奇正在本市发展的非常好，在公司里也年年都是业绩标兵的分公司，‘新的奇正’是什么意思？”

张微皱着眉头说。

“拿地的事情，您的意见，本来就是要作为重要参考的。”

和他们促不促成没有什么关系。

“从市场部的报告上来看，选择城中村地块，或是华强纺织厂地块，确实都是最稳妥的选择，但正因为太稳妥了，反倒对公司现状的发展不利。”

他满怀沉重地说，“现在的连成是畸形的、强拼硬凑、部门墙重重的怪诞业态。”

“连成的结构太臃肿了Ｓ痔保守，它的实力其实远不止你们看到的这么一点，否则它也不能发展成现在这样。但现在缺一个让它积极扩张和向上的内因，这一点，老黄看到了，我也看到了。”

童总解释着：“不同的是，老黄选择了和文峰合作。而我，则一直将心思放在这块地上。”

“我们公司从未发展过这种大型的城市综合体，正因为没有走过，这个项目对于所有人来说都是新鲜的、是需要全力以赴的。之前我们在奇正那种每天都面对新的挑战的工作状态，才是一个有活力的公司应有的样子。非但如此……”

他隐晦地说：“你们想象一下，如果一旦它建起来，对于营销策划部、市场部和销售部来说，有多大的帮助。”

这其中的好处，连赵军都看得到，也不必他说。

商住综合项目对于实力雄厚的房地产企业，就是一块巨大的金字招牌。

而对于销售部来说，这是“商业面积”所带来的巨大销售额和业绩提成；对营销策划部来说，这是史无前例的一笔宣传经费；

对于市场部来说，无论是前期业态划分工作，还是后期的招商工作，都少不了市场部的参与。

到时候工作任务之繁重，就不是这么寥寥几个人能运行的了。

湖西区巨大的体量，以及成败在所一举的急迫感，会促成这几个第一线部门的增员和扩大，公司对这几个部门投入的财力物力和人力也会大大提高。

“这是一个新起点。”

他说。

“让我们‘个人事业’走向辉煌的新起点。”

***

从小会议室走出来时，张微还觉得自己的头晕乎乎的。

童总的煽动力太强了，他总是懂得该用什么方式打动人。

还在“奇正”的时代时，他那充满前瞻性的眼光和绝佳的口才曾打动了无数合作的开发商，为他们拿下了一个又一个能代理的楼盘。

在其他同行头痛着没有楼盘可以代理销售的时候，他们愁的是童总拿下来的楼盘太多，销售员人数不够，还有那些扩张太快后带来的隐患。

接受资本方连成的合并，在那种危险的扩张下，几乎是一种必然。

作为“本市地产代理龙头公司”，童总将奇正卖了个好价钱，也将自己卖了个好价钱。他完成了许多人一辈子都没做到的原始积累，可依旧怀揣着更大的野心。

他既然能创造出一个“奇正”，就能扎在连成集团的根上，创造出第二个“奇正”。