重生之最强人生作者:俊秀才

第一百五十九章为了梦想（第四更！）

重生之最强人生作者:俊秀才

第一百五十九章为了梦想（第四更！）

谁想买赵平贵还没有反应过来。

我。

殷俊指了指自己道。

你哈哈哈赵平贵忍不住就笑了出声。

但是殷俊一点都没有笑。

殷俊对于自己未来的规划，早就有了一个详细的安排。

单是靠电视剧和电影的剧本，哪怕是加上了分成，殷俊都不可能得到太多的资金。

充其量一年能挣20005000万，那就是一个极限了。

想要让自己尽早的完成原始积累，以便赶上80年代香江电影界的飞速发展，以及美国那边的电影娱乐产业布局，殷俊就必须要尽快的多挣钱，挣大钱。

因为这些收购，动不动就是几亿十几亿甚至上百亿港币的。

而且错过了这几年，以后想要再购买这些自己未来布局中最好的公司，就还得再多花两三倍的价格，那时候还会多出更多的麻烦来。

像是殷俊这样，哪怕是一年积累5000万，十年也才5亿。

在普通人来说，5亿港币就是一辈子都挥霍不完的财富了，但在殷俊看来，它是远远不够承载起自己的梦想的。

于是，殷俊有了成绩之后，他第一时间就是去找香江商业银行贷款了5000万巨款，投入了股市，期待着股市能给自己带来更好的回报。

原本殷俊是准备着，股市赚了一大笔之后，才想着怎么参与房地产，在这块蛋糕上面吃上一口。

可是今天忽然遇到了天水围赵家的这位族老，想起了在这两年天水围土地控制权的不断转变，宛如演戏一样风云变幻，殷俊忽然就起了心思，看看自己能不能也趁着这个时机，在地产生意上面小试牛刀一番。

经历了以后华国大地上面那如火如荼的房地产开发热潮，殷俊虽然从来没有做过房地产，但在网络的那些文章报道的熏陶下，绝对比现在的任何一个人都懂怎么做房地产，至少在很多理念上面，殷俊是绝对的领先。

做房地产有什么难的

买到土地之后，你就找设计公司设计图纸，再招标把活儿包给专门的建筑公司，同时在修建的时候，聘请一两个监理公司负责监督房子的质量，最后在政府部门的验收合格过后，就算大功告成了。

至于说售房的那一套，华国内地就是跟着香江学的。

买到地都不用动土，搭建一个售楼部就能提前把房子给卖出去，运气好的话，直接都不用找银行贷款了，就这些购房款直接就能接上修房子的一系列支出，从一开始就能把钱给挣到荷包里。

最需要注意的，一方面是政府方面的关系，二来是在房地产行业上的些许人脉，三来是和银行的关系，最多加上一点社会关系，花点钱摆平社团的人，这就万事大吉。

怎么样

这就是房地产开发销售的大概整体过程了，简单吧

只不过，现在的香江，许多人都没有这个实力去开发房地产，也有不少人不看好房地产未来的发展，更有不少人没有琢磨到这个行当上来，所以现在的香江房地产，实际上比起10年之后，已经被几大巨头联合垄断了的时候，机会要多得多。

笑过之后，赵平贵看到殷俊淡定又很认真的看着自己，忽然觉得有些不好意思。

面前的少年，可是连邵老六都要拉拢的天才啊，就算不怎么懂房地产，自己也不该去取笑他的。

轻咳了一声，赵平贵道：俊仔啊，房地产可不是你想象的那么简单。你做电视剧编剧很好，不代表你可以做一个好的房地产开发商。所以还是在你专长的领域去努力吧，多写一些像是包青天这样的电视剧本出来，一样可以功成名就的。

殷俊心里暗自叹息了一声。

还是年龄太小，没有什么人知道会看重自己的啊。

在别人看来，自己能在电影电视行当有出色的成就，已经算是非常幸运的了，怎么可能还在其它方面也是天才呢

幸好殷俊对于自己怎么进入房产行业，怎么去做房地产，早就有过深思熟虑的考量。

这一次在天水围上的努力，并不是殷俊之前预料的那些，但有着李超人他们的价格和以后嘉湖山庄的参考，殷俊能很快的计算出一些成本得失。

所以，他很快的就对赵平贵道：赵先生，我知道现在我说的话，你可能是以为我开玩笑，但我是很认真的你先听我说我不知道你们卖给长实集团和会德丰的土地面积和价格，但我愿意购买1000万平方呎的土地，价格是15元每方呎。你看这个价格怎么样

赵平贵哈哈一笑，俊仔，你觉得买得多，价格就能便宜吗天水围虽然偏僻，可价格也便宜不到你说的那个份儿上去，最少这里也是80元每方呎的。你对于房地产方面，还是不熟悉啊

吹吧

明明给李超人他们的价格，就仅仅是5元每方呎，我这翻了十倍了，你还说少

殷俊不以为忤，继续的道：您别慌，我还有第二个保证，肯定能让你们喜欢的。

是什么赵平贵漫不经心的道。

我不知道长实集团和会德丰答应了你们什么条件，但按照我的估计，他们肯定不会在两三年之内就开发这块土地，因为面积实在是太大了，花费太多，他们根本吃不消。殷俊道：我可以在买卖合同里面承诺，三年之内开始卖楼花，五年之内这1